设为首页 - 加入收藏
您的当前位置:首页 > 新城控股转让项目

新城控股转让项目

来源:微精选 编辑:admin 时间:2020-10-30 19:17

信息时报讯 (记者 罗莎琳) 因原董事长王振华猥亵女童事件而被推到风口浪尖的新城控股,昨日再次发布公告,称正在筹划出售部分项目公司股权,约涉及项目近40个,目前已就5个项目与交易对方签订了股权转让协议,预计交易成交总额约为24亿元。业内人士指出,新城控股转让股权不仅和公司目前的窘境有关,其面临的资金压力也是重要因素。

拟出售约40个项目

新城控股在公告中表示,为积极应对市场变化,公司正与合作伙伴筹划出售部分项目公司股权。公司已在洽谈、协商出售的项目约为40个(含合联营项目),但拟出售的标的项目公司范围、交易对方及交易金额均存在不确定性。如上述交易最终完成,公司可通过转让项目公司股权收回部分上半年已支付的土地款,增加公司货币资金、优化公司资产结构。

业内有传闻称新城控股的接盘侠为金科地产,不过信息时报记者致电金科方面负责人时,其表示“一切以公司公告为准,其余不方便透露。”尽管金科地产没有确认接盘新城控股项目,不过,7月7日金科股份曾发公告,称金科地产控股项目公司拟向合作方上海新城万嘉房地产有限公司提供不超过1.5亿元的财物资助。

出售项目或为缓解资金压力新城控股去年以黑马之姿跻身前十大房企之列,2018年合同销售额达到2200亿,排名第8。今年上半年,新城控股完成销售额1224亿,同比增长28%。在销售大增之时,新城控股在土地市场上也绝不手软。根据公司公开的资料,今年上半年,新城控股新增土地16幅,需支付土地款130亿。

信息时报记者了解到,虽然新城控股销售规模扩充速度较快,但是负债规模也大幅上升。其近年的年报显示,2016~2018年,新城控股有息负债分别为262、446、743亿,今年一季度末则为906亿,其中短期债务283亿。分析认为,新城控股出售股权,或与资金面压力有关。

业内人士指出,不仅仅是新城控股,很多高负债房企都面临着同样的压力。5月17日,银保监会发文,强调针对房地产融资项目进行严格管控,从今年第二季度开始,监管层对信托公司的房地产项目进行摸底检查,并要求部分公司进行控制。华泰证券研报指出,房地产行业融资政策出现变化,目的是为了通过控制融资来平抑部分城市土地市场热度,从而稳定房地产市场销售终端预期,以降低房企未来潜在的经营风险。

最新图文