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注：本公众号 绘创意设计 推出【自建房别墅施工方法合集】 整理分享全面的农村建房、盖别墅的施工方法与技巧，盖房需求者可以通过分享内容进行参考施工、选材等，便于大家盖好房！仅供参考~
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凤翔街道出品
为加强落实《福建省人民政府办公厅关于进一步强化农村建房安全管理的通知》，严防发生农村建房安全事故，2024年8月起，凤翔街道将严格对建房脚手架搭设行为进行巡查。三层及三层以下农房可以使用竹脚手架，但要严格按照标准进行搭设，同时鼓励推行钢管脚手架和钢管模板支撑，三层以上在建农房一律禁止使用竹脚手架！
若发现违规现象
凤翔街道将要求居民
按要求进行整改
包括拆除不符合规范的外架搭设
并重新按要求搭设！！！
接下来
让我们一起来看看具体操作
外架须同步搭设，材料可为竹脚手架，但必须按照规范搭设（脚手架外围应挂上符合规定目数的安全防护网；竹竿须合格坚实耐用；设置扫地杆、加固杆、水平防护栏杆、剪刀撑；连墙件固定牢靠，转角处固定加强；立杆基础处，地面要平整坚实且设置垫板等）。
外架须同步搭设，禁止使用竹脚手架和木支撑，材料必须为扣件式钢管脚手架（钢管采用现行国家标准《直缝电焊钢管》GB/T13793或《低压流体输送用焊接钢管》GB/T3091中规定的Q235普通钢管，尺寸宜采用Φ48.3*3.6钢管即外径48.3mm壁厚3.6mm，每根钢管最大质量不应大于25.8kg），且必须按规范搭设（脚手架外围应挂上符合规定目数的安全防护网；钢管和扣件、连接件要合格，无生锈腐蚀；设置扫地杆、加固杆、水平防护栏杆、剪刀撑；连墙件固定牢靠，转角处固定加强；立杆基础处，地面要平整坚实且设置垫板等）。
施工现场需张贴安全一张图和施工公示牌，公示牌信息要齐全。施工现场四周设置应设置安全围挡、警示牌，所有临边洞口须设置安全防护。并且应设置防漏电独立施工电箱，保证所用电线完整无破损。现场材料堆放满足消防要求，并配置灭火器。同时，在现场施工的工作人员都要配备安全帽。
对批建三层的自建房住宅总高度应控制在14米以内（按坡屋顶或楼梯间最高点位置，架空层带板2.2米，一层至三层平均高度3.2米，坡屋顶（或楼梯间）2.2米，未设置架空层的，总高度应控制在11.8米以内；
对批建三层以上的自建房，总高度应控制在17米以内（按坡屋顶或楼梯间最高点位置，架空层带板2.2米，一层至四层平均高度3.15米，坡屋顶（或楼梯间）2.2米），未设置架空层的，总高度应控制在14.8米以内；
架空层、楼梯间高度固定为带板2.2米，架空层、楼梯间高度降低时总高度应随之降低（以批建三层为例，楼梯间建设高度为2米，则总高度应控制在13.8米以内）；
设置坡屋顶时，坡屋顶投影面积不少于建筑占地面积的70%，坡屋顶起坡点不得高于顶层屋面0.5米，坡屋顶高度不得高于2.2米，坡屋顶高度降低时总高度应随之降低；
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