1. 建筑结构方面：
· 修葺前：2002年被列入南阳市文物保护单位时，大部分房屋已岌岌可危。正房前廊与廊房交接部位因漏雨造成构件糟朽、局部坍塌，存在一些安全隐患。部分木构件如柱子、椽子等有不同程度的损坏和腐朽，比如2015年之前客厅东侧一根前檐柱柱根就有损坏情况。一些门窗也有不同程度的破损，像正房的原物木窗已不再，部分是后来重修的窗子，带有明显的时代修复痕迹。
· 修葺后：在保护原状的前提下，更换了糟朽的柱、椽等木构件，消除了建筑的安全隐患。补配了破碎的脊饰、瓦件，让建筑的外观更加完整、美观。恢复了正房东、西山墙正中的支摘方窗，参照东侧遗存恢复了西侧花眼墙及月亮门，新建了两侧月亮门至倒座房之间的连廊，使整个建筑的布局更加完整、合理。
2. 空间布局方面：
· 修葺前：整体布局较为混乱，院子里有各种新旧物品随意堆放。例如东侧廊房里有各色的农具、马具，仿佛是一座农耕文化的博物馆；西侧廊房里摆放着木制木窗桌椅板凳等旧家具，很多残缺不全。
· 修葺后：经过重新规划和整理，成为一个全包围的、完整的古色古香的院落。空间布局更加合理、有序，各个建筑部分之间的连接更加紧密，恢复了古代建筑应有的严谨布局和风格。
3. 文化展示方面：
· 修葺前：一直隐于市林科院的丛林中，“养在深闺人未识”，虽然具有较高的历史文化价值，但缺乏系统的展示和宣传，其文化内涵没有得到充分的挖掘和展示。
· 修葺后：作为申伯公园的主要人文景观，将成为彰显南阳历史文化的“城市会客厅”，其文化价值得到更好的体现和传播。人们可以在这里更直观地感受古代建筑艺术和官署文化的魅力，对于研究南阳府衙职能设置及发展、衙署类建制的沿革等都具有重要的意义。
4. 整体观感方面：
· 修葺前：历经数百年风雨洗礼，建筑显得较为破旧、沧桑，红砖清瓦，残垣断壁，树木荒草爬满院落，整体呈现出一种衰落的景象。
· 修葺后：古色古香，焕发出新的光彩，无论是建筑的外观还是内部的装饰，都展现出了古代建筑的艺术魅力和历史韵味，让人能够更真切地感受到古代建筑的精美和庄重。
再看一眼接官亭2002年前后的摸样