这些年,很多老旧小区的业主为了提高生活质量,纷纷要求加装电梯。确实,随着年龄的增长,爬楼梯成了一件很累人的事,尤其是对住在高层的老人来说。加装电梯看起来是一件顺理成章的事,但实际操作起来却并没有那么美好。

如今,不少当初坚决支持安装电梯的业主,反而陷入了后悔的境地。加装电梯之后出现的一些问题,不仅让生活变得麻烦,还带来了很多意想不到的困扰。

1、费用分摊不均,邻里关系紧张

在老旧小区加装电梯,首先遇到的问题就是费用的分摊。安装一部电梯的费用可不便宜,动辄几十万甚至上百万,虽然政府会提供部分补贴,但大头还是得由业主自己承担。问题就出在这里,住在一楼或者二楼的住户,根本用不上电梯,他们觉得自己不该为加装电梯出钱。而住在高楼层的住户则觉得,电梯加装后,整个楼的房子都会升值,大家都能从中受益,所以费用应该共同承担。

这种意见上的分歧,直接导致了邻里之间的关系紧张。住在低层的住户认为高层的业主只为自己谋福利,不顾大家的利益,而高层住户则觉得低层住户太小气,不愿意为整个小区的提升贡献力量。这种矛盾在电梯安装之后还会继续存在,每个月的电梯维护费、电费怎么分摊,再一次成了大家争论的焦点,原本和谐的邻里关系反而因为电梯问题变得疏远了。

2、电梯使用频率低,钱白花了

加装电梯的初衷是为了方便住在高层的住户,特别是一些行动不便的老人。但现实中,有不少电梯加装之后,使用频率并没有想象中那么高。有的老人因为住了几十年,已经习惯了爬楼梯,平时偶尔下楼买菜,还是愿意一步一步走下来,反而觉得用电梯不自在。再加上很多老旧小区的电梯并不是每层都停,很多住户依然需要走几层楼梯,这让一些住在低楼层的业主觉得电梯对他们帮助不大,反而是钱白花了。

更有甚者,有的小区加装电梯后电梯噪音问题严重,住在电梯井旁边的住户,常常受到轰隆隆的噪音影响,尤其是晚上,噪音显得格外刺耳。这种情况下,很多人宁愿继续爬楼梯,也不愿意使用电梯。

3、电梯运行不稳定,问题频发

老旧小区的加装电梯项目虽然经过审批,但毕竟与新建楼房时统一设计的电梯系统不同,很多老小区的电梯安装过程中都会遇到一些技术难题。比如,楼体结构问题,空间不够、电梯井道设计不合理等,都可能导致电梯的运行不够稳定。很多业主在加装电梯后,常常遇到电梯时不时“罢工”的情况。尤其是到了恶劣天气,电梯容易出现故障,停在半空中上下不动,业主被困在电梯里求助无门的事情也时有发生。

再加上电梯的维护保养费用并不低,老旧小区电梯使用人数有限,分摊到每个住户头上的费用反而更高,大家心里不满,矛盾就会进一步激化。这种情况下,很多当初坚决支持安装电梯的业主,现在却不得不面对电梯故障频发、维修成本高昂的现实。

4、影响房屋采光和通风

很多老旧小区的楼间距本来就比较小,加装电梯后,不仅占用了有限的公共空间,还对一些低层住户的房屋采光和通风造成了很大影响。加装电梯通常是在楼栋外侧加装钢架结构,一层一层往上延伸,对于低层的住户来说,原本窗户外面还可以看到一些光,现在被电梯井挡住,房间变得更加昏暗。

此外,电梯井周围的空气流通也受到了限制,原本还可以稍微通风的房间,现在变得闷热不堪,特别是在夏天,感觉屋子里像个蒸笼。这些低层住户当初并没有意识到电梯会带来这么大的负面影响,事后发现问题时,已经无法改变,只能默默承受。这些住户的生活质量不仅没有提升,反而因为电梯的加装变得更加糟糕。

在未来,或许加装电梯的流程和设计能得到更好的优化,但对于目前已经装了电梯的老旧小区业主来说,种种难堪的现实已经摆在了面前。如何在这些问题中找到平衡点,仍然是大家需要共同面对的挑战。