上海很大，板块很多，这里我们整理每个行政区的板块情况，从大板块角度给到我们的建议。
🚫 不推荐的理由：
1.板块里老房子太多，新房太少，城市界面差
2.溢价高，价格高于同能级配套板块
3.位置在市区，但配套稀烂😅
🏠 **黄浦区**
1.五里桥：假黄浦，鄙视链最底端
2.打浦桥：比五里桥好，淡永汇也老了
3.老西门：新天地一街之隔，界面天差地别
🏠 **静安区**
1. 南京西路：商业宇宙中心，住宅英雄迟暮😱
2. 不夜城北广场：假内环，配套弱，小安徽
3. 大宁中环外：配套差，被高架切开动线
4. 彭浦新村&永和：鄙视链最底端，辣鸡
🏠 **徐汇区**
1. 徐家汇：老楼多，类似南京西路逻辑
2. 衡山路&建国西路：老洋房citywalk可以，但没次新房能选
3. 田林：靠漕河泾顶着，配套和地段普通
4. 南站&植物园&华理&长桥：空有徐汇名头，实际不如闵行金虹桥
🏠 **长宁区**
1. 仙霞：不靠地铁+老房子是原罪
2. 北新泾：回迁房老公房扎堆，没有未来
🏠 **浦东新区**
1. 世博：租赁房和老破小菜鸡互啄
2. 潍坊：成败都看学区
3. 金杨：社区老了
4. 周康：唐镇的平价替代？张江的打工人应该不想花高价住郊区吧！
🏠 **杨浦区**
1. 控江路&黄兴公园：老破小片区，连次新房都没有
2. 鞍山&延吉&&长白&中原：上海叙利亚😅
🏠 **普陀区**
1. 甘泉宜川：老公房，被铁路高架割裂，没未来
2. 曹杨：工人新村，拆不掉的区域，没未来
3. 真光：毫无亮点
4. 桃浦：被垃圾站耽误的好地方
🏠 **虹口区**
1. 四川北路：市区再近，也挡不住落寞的脚步
2. 鲁迅公园&曲阳：普宅多，伪内环
3. 江湾镇：闸北虹口宝山三不管，郊区般的中环，交通很不方便🚆
🏠 **闵行区**
1. 航华：老公房，没啥卖点
2. 莘庄：房龄大，次新贵得离谱
3. 5号线沿线：都不建议，外区客导入难
希望对大家购房有所帮助，欢迎pl区交流 ❤