2024年9月30日广东佛山市三水区南山镇东和社区居委会发布了《佛山市三水区南山镇迳口片国有农用土地竞租公告(首轮)》,并于2024年10月14日在佛山市三水区南山镇东和社区居委会举行了竞标会,但由于在规定时间内无人报名参加竞投租赁,故作流标处理。

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水产养殖网注意到,这个鱼塘的竞租底价是1000元/亩,如果租下来的话,可以一直租到2027年12月31日,但不知道什么原因,半个月时间居然没有一个人报名竞标。

现在越来越多的地方都开始进行鱼塘竞标了,但搞鱼塘竞标比较普遍的还是在广东,“以前每年年底塘口竞标是佛山顺德等地最热闹的一个事情”,但是从2023年开始,鱼塘竞标就很难了,招标一次流标了,二次招标再次流标。根据水产养殖网的观察,本来应该在2023年底完成的鱼塘竞标工作,今年拖到3月份4月份还没租出去,有的拖到6月份都没能顺利租出去。

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“归根到底还是养鱼没有以前那么赚钱了”,佛山顺德勒流镇一个养殖户告诉水产养殖网,以前当地养特种鱼很赚钱,黑鱼鲈鱼这两个品种轮流让很多人赚飞了,但这两年这两个最赚钱的品种也不稳定,敢于接盘高价塘租的养殖户就少了。

往年一些离谱的炒塘新闻,基本都是在广东佛山顺德等一些核心区域,但这两年塘租都有了大幅的下降,“即便租金已经下调了不少,但依然很难找到养殖户去接手”。当地一个合作社负责人表示,在之前很赚钱的时候,依然有一部分养殖户没养好没赚到什么钱,现在鱼价大多数都下来了,稍微养得差一些可能就要亏本,高塘租对养殖户来说风险太大了。

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这就导致了,从去年开始,广东地区流标的情况比较多,租金下滑最厉害、流标现象最集中的,就是之前塘租炒得最高的那些区域。以前炒塘主要是在佛山中山等地,但随着一些外来资本的进入,以及小棚虾等模式的快速发展,珠海江门阳江等一些区域的租金也被抬起来了。

以江门新会的部分区域为例,炒塘最厉害的时候,大鳌睦州等镇的租金一度达到了每亩八九千,本来在当地稳稳当当的养殖户也被搞得受不了了,因为租金贵了,到期高价续租的话就只能退出了,“但高价拿塘的下一个养殖户,赚钱的都是极少部分的,大多数人亏不起一两茬就灰溜溜走了”。

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今年江门这些高价塘的区域,再次竞标的时候租金一降再降,如今租金连高峰期的一半都不到,依然没人敢去接手养殖。新会当地一个泥鳅养殖大户表示,泥鳅是那里养殖比较集中的,但按照今年这个行情,恐怕租金降到1000元/亩都不太好出手,“一些尝试养饲料鳜等品种的有些利润,但养殖技术也不是很成熟,养不成功一样亏本”。

10月8日,顺德勒流镇江义村发布2025年退塘通知,11月5日17时30分前不办理退塘手续的就意味着,养殖户要在未来三年继续租塘了。

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和2020年相比,今年的退塘通知早了差不多1个月。作为鲈鱼养殖非常集中的村,这个村70%的鱼塘都是养鲈鱼的,效益总体也是很好的,今年鲈鱼价格相对过去几年都不错,估计退塘的人不会多。也有人认为,今年村里早早发布退塘通知,在一定程度上也是早早锁定养殖户,即便后期鲈鱼价格不好了,想临时退塘的人也退不了,除非不要押金了。
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10月份以来,鱼塘竞标公告慢慢出来了,预计到了11月份12月份会更多,而从今年很多养殖品种的情况来看,流标恐怕又会是比较频繁的事情了,一次竞标失败了,下一次降一下租金再次竞标,如此反复,比较担心的是,今年年底竞标的工作,估计比去年还会更难?23年的竞标拖到了24年六七月份,明年会更迟?


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